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为什么买房不要选两梯四户听售房小姐1说入住就知道多坑

2019/11/10 来源:日喀则汽车网

导读

为何买房不要选两梯四户?听售房小姐一说,入住就知道多坑随着时期的发展越来越多的人有了买房的需求,但是我们多数人都是第一次买房,对购房经验

为何买房不要选两梯四户?听售房小姐一说,入住就知道多坑

随着时期的发展越来越多的人有了买房的需求,但是我们多数人都是第一次买房,对购房经验实在是不足,很多时候都是听售楼处的销售讲各种道理,但是常常他们所说的其实不都是真实的情况,入住后会发现很多的圈套。我们买房子的时候就是这样听销售一顿说买了一套两梯四户的房子,现在入住半年多才发现问题真的是太多了,巴不得把房子卖了重新再买。

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1.价格,关注楼盘的朋友都知道一梯两户比两梯四户会在价格上高出一部分,大家看到的只是表面,没有斟酌的是公摊问题,在房屋面积的利用率上一梯两户还是要便宜的多的。我们举例说明一套140平米的房子,现在小区一般公摊面积在15-20%左右,而且越是高层住宅公摊面积就会越高,那末这套房子的公摊面积基本上就是20平米,我们室内实际使用面积就不足120平米了,房屋面积直接关系到物业费和取暖费,我们想想有多少钱是白白浪费在公摊上的。

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2.朝向问题,大家都知道一梯两户都是南北通透的户型,这样户型不论采光还是透风都是很好的,但是两梯四户就说明只有边上的两户是南北通透,而别的住户只有一侧能够开窗透气是无法形成空气对流的,特别到了夏天如果不开空调是不可能的,别人开窗就能解决的问题我们却必须得花钱解决。花一样的钱买到的房子性价比却是有很大的区分。

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3.舒适度,现在买房子的多数都是年轻人家里有小孩是避免不了的,小孩天生好动。我们家正好是夹在中间的房子,两边的家里都有小朋友,工作日还稍微好点特别到了节假日每天都是孩子蹦蹦跳跳大大闹闹的声音,想要好好休息睡个懒觉是不可能的。也正是由于我们这一层的小孩多别的小朋友也经常坐电梯过来玩,这样的情况怎样跟邻居沟通呢?一梯四户本来想着大家都是邻居好好相处,结果入住半年还不知道他人叫啥。一梯两户就不一样了啊,即便有小孩邻居关系不好也没关系,反正大家你在这头我在那头不影响,而且小朋友也会选择下楼去玩,这样的生活舒适度就能明显的得到提高。

所以说啊大家买房子的时候一定要擦亮眼睛,哪怕多花一点钱也一定要买一梯两户的房子。

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